Was sind REITs?

REIT steht für Real Estate Investment Trust und ist ein börsennotiertes Anlageinstrument, um diversifiziert in Immobilien zu investieren. Anstelle von direktem Immobilienbesitz hält der Anleger Aktien von Immobiliengesellschaften.

Aus Anlagesicht bieten REITs fast alle Vorteile des direkten Immobilienbesitzes, jedoch ohne viele Nachteile. REITs sind grundsätzlich liquide, gut diversifiziert, haben wie Aktien einen Fremdkapitalhebel ohne Nachschusspflicht und verursachen keine Arbeit.

Sie eignen sich daher sehr gut als Portfoliobeimischung, da sie eine relativ geringe Korrelation zum Obligationen- und Aktienmarkt aufweisen.

Im folgenden Video-Podcast stellen wir diese Anlageklasse näher vor: Link.